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リフォーム物語－マンション－
2009.11.18 開放的なＬＤＫの団地 解体
築30年の公団住宅の改修工事が始まりました。既存のキッチンと和室、ダイニングと和室の間仕切を撤去して、広いダイニングキッチンと広いリビングにが誕生します。キッチン、洗面化粧台、浴室、便器も高機能な機器に取り替え、床もすべてフローリングに張り替えます。壁・天井も張り替えて、ダイニングキッチンには新たに造作収納が組み付けられ、住まいのイメージが一新されます。
間仕切を撤去した南面和室とダイニング 手前和室の間仕切の撤去と、キッチンを解体撤去
広い空間のリビングと奥のダイニング キッチン撤去とタイル壁はがし
解体が始まり、システムキッチンが撤去され、キッチンと和室の壁・押入、リビングと和室の壁が撤去されました。細かく仕切られていた空間が一挙に拡大され、南面2ヶ所のサッシから入る光が奥まで届きます。
本日から改修の様子をブログで紹介していきます。
2009.11.19 開放的なＬＤＫの団地 木工事
トイレの便器、浴室の浴槽、洗面台も撤去され、木工事が始まりました。床は和室の畳が撤去されて床根太が組まれ、下地のボード張りが行われています。南面から見ると、奥のキッチンと和室、手前のダイニングと和室の間仕切が撤去され、ワンフロアの開放的な空間になっています。工事はまだ始まったばかりですが、床が仕上がるとさらに開放感が増してきます。
床下地張りが始まったリビング(手前)とダイニング 玄関付近から見たリビング(右)、ダイニング
撤去されたシステムキッチン跡 トイレ(左)の便器と浴槽を撤去
床下地張りは、キッチン、リビングへと移っていき、明日からは並行して和室天井下地工事が行われます。
2009.11.20 開放的なＬＤＫの団地 天井野縁取付け
解体されたキッチン後ろの和室床下地張りが終わり、今度は天井の施工です。キッチンの天井と同じ仕上がりレベルになるように、野縁が組まれました。キッチンが据え付けてあったタイル壁もきれいにはがされ、壁に残っていたキッチンの部品も取り除かれました。4.5帖和室も床がはがされました。
床下地張り 天井野縁組付け
キッチン前面のタイルはがし完了 4.5帖和室の床はがし
木工事は引き続き南面和室の天井下地張り、4.5帖和室の床下地張りが行われます。
2009.11.24 開放的なＬＤＫの団地 下地ボード張り
天井野縁が取り付けられたあと、下地ボードが張り上がりました。収納の背板張り、間仕切解体後の天井下地ボード張り、押入解体後の壁下地もでき上がりました。今日は換気扇が付く北側キッチン脇の壁や、収納部付近の壁のボード張りが行われています。
キッチン側の壁下地ボード張り 和室ボード張り完了
収納の造作 押入解体後の下地張り
間仕切壁撤去後の下地ボード張り キッチン脇の壁下地ボード張り
下地張りも残すところわずかで、下地ができ上がると次に床フローリング張りに移ります。
2009.11.30 開放的なLDKの団地 玄関框、桐板の壁
玄関框の造作、リビング壁に桐板張りが行われています。玄関框は既存のクッションフロアの上からフローリングを張るので、床高が上がるためレベルに合わせて既存の框の上に新しい框を組み込んで、留め組み(材料の先端を45度の角度で突合せ)で組み込みます。リビングの壁は下地を張り、自然塗料を塗った桐板を張っています。ここの出隅も留め張りで、鉋を使い材料をていねいに加工しています。
玄関框材の加工 框材の組付け
下地ができ上がったリビングの壁 リビングに張る桐板
出隅に張る桐板の鉋掛け 桐板の張付け
桐板が張り上がると木の優しさを感じる壁に仕上がります。このあと、ダイニングの収納、キッチン前面の壁下地など、木工事も残すところ僅かになりました。
2009.12.01 開放的なＬＤＫの団地 造作収納他
リビングの桐板の壁が張り上がりました。自然塗料を塗り、桐板の持つやわらかい風合いや、開口出隅の留め張りの仕上がりもきれいで、木のやさしいリビングを演出しています。洗面所壁の下地張り、キッチン前面の壁の下張りが行われ、キッチン脇の窓枠、収納の組付けが行なわれています。
桐板を張ったリビングの壁 留め張りのリビングの壁出隅
洗面所壁の下張り完了 キッチン脇の窓枠組付け
収納の造作 キッチン前壁の壁下地ボード張り
木工事はほとんど終わり、あとは壁・天井の仕上げ、機器の設置、浴室のタイル張り、巾木塗装などが行なわれます。
2009.12.08 開放的なＬＤＫの団地 タイル工事他
内装工事もだいぶ進み、玄関の土間にはレンガ色のテラコッタ調タイルが張られ、既存のモルタル仕上げに比べ、明るい足元になりました。キッチン回りにはモザイクタイルが張り上がり、白で統一されてスッキリと清潔なイメージに変わりました。壁・天井のビニールクロスがはがされ、回り縁やサッシ枠、巾木は白いペンキが塗られています。和室4.5帖は畳の入替えのため、採寸を行なっています。
玄関土間のテラコッタ調タイル 壁・天井のクロスはがしと白い回り縁、サッシ枠
キッチン回りの白いモザイクタイル張り 畳の採寸
引き続き壁・天井の仕上げ張り、住設機器の設置、電気工事などが行われます。
2009.12.10 開放的なＬＤＫの団地 キッチン設置
クロス張りは、下地を平らにするために、凹部にパテを塗り、乾いたあとサンドペーパーで平らにし、その上に順次クロスを張っていきます。ダイニング・キッチンには白いシステムキッチンが据え付けられ、キッチン正面の棚、背面のクローゼット脇に棚が取り付けられました。リビングとの間仕切には、天井までの高さの吊り引戸のレールが取り付けられ、白で統一された室内が次第に見えてきました。汚れた既存の壁・天井が、クロスを張り替えるだけでも気持ちのいい空間になっていきます。
天井の下地処理 洗面所の棚取付け
キッチンの設置と棚取付け キッチン背面のクローゼットと棚取付け
壁・天井が仕上がった和室 棚柱取付けと吊り引戸のレール(右上)
工事もいよいよ終わりに近づき、明日はトイレ・洗面所の床張り、建具の吊り込みなどが行われます。
2009.12.14 開放的なＬＤＫの団地 建具、器具取付け
建具や器具付けが行なわれ、完成に近づきました。玄関を入って目の前にあるミラー付きの収納、リビングに入るドア、リビングとダイニングの間仕切引戸、ダイニングの収納建具などが吊り込まれました。トイレ、洗面台、キッチンなどの機器が、続々と据え付けられ仕上がっていきます。養生をはがすと木質床が現れ、改修前とは別世界の住空間ができ上がっていきます。電気工事、浴槽の取付けが行なわれ、明日和室に畳が敷かれると、クリーニングが入り完成です。
玄関から見たダイニング、リビング オリジナル洗面台
洗面台とミラー付き壁収納(右) 便器の設置
浴室の器具付け 玄関脇のスイッチプレート取付け
リビングのドア リビングとダイニングの間仕切引戸
システムキッチンと3段の棚 ダイニングのクローゼットと5段の棚
広く開放的になったＬＤＫ、完了した水回り、畳が入った和室など、完成の模様を後日アップしますので、楽しみにお待ちください。
2009.12.19 開放的なＬＤＫの団地 完成
「開放的なＬＤＫの団地」が完成しました。築30年の団地が、間取りの変更、床・壁・天井を張り替え、水回り機器の取替えで、機能が向上し使いやすくゆったりとした住空間に生まれ変わりました。
小さく仕切られていたキッチンと和室の間仕切壁と押入、ダイニングと和室の間仕切壁と押入を撤去することで、広いダイニングキッチン、広いリビングが実現し、ダイニングとリビングの床を木質床で統一し、3枚の吊り引戸を開けると、さらい広い1部屋のLDKの空間が実現します。南面のサッシから入る光も、白い壁や天井に反射して、奥のダイニングキッチンまで届き、明るさも十分に確保しました。
玄関から見た造作収納(中央)とホール、右手が和室、奥がリビング
テラコッタ調タイルに張り替えた玄関土間 リビングのドア(中央)と和室の引戸(右)
リビングとダイニングは3枚の吊り引戸で仕切られ、リビンの壁には無垢の桐板を張りました
リビングのドアと右奥がキッチン 吊り引戸を開けると光がキッチン、ダイニングまで入ってきます
タイル張りの壁と造作棚のキッチン キッチン背面の造作クローゼットと棚
畳を入れ替えた4.5帖の和室
ミラー付きオリジナル洗面台と片側全面ミラー張りの収納
便器と浴槽を新しくし、床・壁・天井を改修したトイレと浴室
敷居や段差を極力なくし、使い勝手のいい造作によるクローゼット、物入れ、棚などの収納にも配慮し、建具の一部は天井までの高さの吊り引戸を採用しています。リビングの壁に桐板を張り、落ち着いた和みの空間をデザインしました。ミラー張りの造作収納、造作洗面台、造作の建具など、手づくりで温もりある空間ができ上がりました。
