リフォーム・注文住宅
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- ●工房のある家 床張り、外部塗装
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- ●親子と夫婦の絆を結ぶ大門の家 外壁張り
- ●ゆったりと時間を感じる家 仕上げ前
- ●工房のある家 玄関サッシ付替え他
- ●理想空間～やっぱり楽しい家がいい～ 造作収納取付け他
リフォーム物語－戸建て－
2010.05.11 家族の未来、快適な住まいのつくり方 解体
購入された築30年の木造2階建の1階部分を大改修します。すでに駐車場確保のために、ブロック塀を解体しました。建物は玄関を改修、1階は間取り変更とともに全面的に手を入れます。2階は無垢フローリング張り、漆喰の壁、天井など一部を改修します。この工事の模様を、今日からブログにアップしていきます。
ブロック塀の解体 玄関の解体
キッチンの解体 各所に解体のマーキング
階段壁のマーキング 問題箇所の確認とミーティング
解体が始まり、壁を撤去するため解体してみると、過去にリフォームがされていて、壁に隠れて見えなかった柱が突然出てきて戸惑わせます。このように、リフォームでは“実際に壁をはがしてみないと分からない”箇所が、実はたくさんあります。ましてやオーナーが変わると、過去の状況までは分からないのが当然です。さてどのような施工で納めるか、後日をお楽しみください。
2010.05.15 家族の未来、快適な住まいのつくり方 床工事
残材を片付け木工事が始まりました。壁を解体し柱を抜き、荷重を支えるために梁(補強梁)を入れました。駐車場確保のため、玄関を移動するため、既存の玄関土間コンクリートをはつっています。今日は床の歪を改修する工事です。リビングだけで各方位の高低差が4cmもあり、床を張る前に根太を加工して組み付け、その上に下地材を張ります。
壁を解体し柱を抜いて梁で支えた箇所 玄関の土間コンクリートのはつり
リビングの床根太組付け 加工した床根太の先端(これだけの歪があった)
引き続き各部屋、レーザー測定器で床レベルを測定し、下地から水平にするための工事を順次行なっていきます。
2010.05.18 家族の未来、快適な住まいのつくり方 床下地
不陸(ひずみ)を水平にしながらのリビング、ダイニング、キッチン一体の床下地張り(捨て張り)が終わりました。畳をはがしたあとの和室も、不陸の微調整をして床下地が張り上がりました。ここは真ん中に4.5帖の琉球風畳(半帖の縁なし畳)を敷き、周囲を桐の無垢板で張ります。
ＬＤＫの下地張り 和室の下地張り
２階和室の水平レベル出し 電気工事
２階和室も不陸があるため、レーザーで水平レベルを出して床下地張りを行ないます。今日は木工事と並行して電気工事も行なわれています。
2010.05.19 家族の未来、快適な住まいのつくり方 廊下不陸改修
１階に引き続き２階廊下床の不陸改修が行なわれています。１階同様、レーザーでレベルを出して、際根太を既存床に打ち付けていきます。狭い廊下でも際根太の高さを見ると、傾斜の大きさが分かります(際根太が高い部分が、床が下っています)。不陸のため床が上がるに従って、階段踏み板の高さを上げる工事を行なっています。
レーザーで水平レベルを測定 際根太打付け
階段の踏み板高さの改修 ガス工事
このあと残っている部屋の不陸改修を順次行い、床下地を張っていきます。外部では玄関移動に伴い、ガス本管と支管接続部確認のための、掘り起こし工事が行なわれました。
2010.05.21 家族の未来、快適な住まいのつくり方 無垢床板張り
廊下床の不陸が改修され、床下地が張り終わりました。全方位不陸改修の根太加工には、結構神経を使ったようです。2階洋室床の不陸改修も始まり、床下地ができた奥の洋室から、自然塗料を塗った桐板無垢フローリング張りが始まりました。高さ調整の階段踏み板の張りも完了し、このあとツガを張って仕上げます。
2階廊下不陸改修 2階洋室桐板無垢フローリング張り
階段踏み板張り完了 トイレ、洗濯機置場の造作
階段壁にあいた明り取り 搬入されたサッシ、シャッター
玄関の移動による、トイレ、洗濯機置場の造作、階段壁の明り取りの造作も行なわれ、キッチン、ダイニングに取り付けるサッシやシャッターが搬入されました。
2010.05.26 家族の未来、快適な住まいのつくり方 外壁解体
駐車場を広げるため、玄関位置を約3尺後ろにずらします。すでにガスメーターが移動され、今日は前日の外壁サイディングはがしに続き、サッシを外して外壁を解体しています。間もなく玄関扉、屋根が解体され、広い駐車スペースができ上がります。解体が終わると、新しい玄関が取り付けられ、移動したトイレ、洗濯機置き場の工事にかかります。
サイディングのはがし 外壁の解体 内部からの眺め
南面のサッシ回りのサイディングはがし 階段の蹴込み板の組付け
南に面する、既存のキッチンやダイニングのサッシが取り付けてある壁も、新しいサッシに取り替えるためにサイディングがはがしてあります。内部の階段には、ツガ材の蹴込み板の組付けが行なわれ、これから踏み板などを組み付けていきます。
2010.05.28 家族の未来、快適な住まいのつくり方 玄関ドア撤去
駐車場拡大のため、玄関の壁を解体しドアを取り外しました。既存の玄関軒天は解体することなくそのまま残し、新しい玄関まで延び、ケイカル板を張って一体となります。大工の鹿島がケイカル板を張るために、既存の玄関軒天の下地補強をしています。玄関の改修によって、駐車場の土間、玄関ポーチは、これからコンクリートを打ち、デザインされたファサードができ上がります。
玄関ドアを撤去し軒天補強(左)と室内から見た玄関 階段蹴込み板と木口の組付け
上から見た玄関ポーチと土間 階段の上段框組付け
階段は蹴込み板の組付けが終り、踏み板の木口部にツガ材を組み付けました。2階廊下床不陸改修後に、苦心の階段上段框が組み付けられ、これからツガ材の踏み板を張っていきます。
2010.05.31 家族の未来、快適な住まいのつくり方 玄関ドア取付け他
後ろに位置を移動した玄関に扉が取り付けられ、軒天にケイカル板を張り、壁は下地ができ上がりました。既存のトイレ位置も後退させ、新規の玄関の形ができ上がりました。アプローチやポーチには、これからコンクリートを打ち、駐車場とともに新しいファサードとして姿を変えます。階段に木目の美しいツガの踏み板が張り上がり、汚れ防止や損傷を防ぐための養生がされています。
扉が付いた玄関 新しい玄関と土間部分 養生された踏み板
ケイカル板を張った軒天と壁の下地張り 2階から見た階段
無垢桐板フローリング張り サッシ枠の組付け サッシの取付け
本日搬入された無垢桐板のフローリング張りが2階和室から始まり、キッチン南面のサッシの取替えも行なわれました。
2010.06.02 家族の未来、快適な住まいのつくり方 サッシ取付け
キッチン脇のサッシ取替えに続き、リビング・ダイニングのサッシの取替えを行ないました。床のひずみ同様、ゆがみのある壁を事前に矯正して、サッシが取り付けられていきます。このあと取り替えたサッシにシャッターが取り付けられます。
壁のゆがみを矯正しながらのサッシ取付け 床フローリング張り
収納部床のフローリング張り 電気工事
2階の無垢桐フローリング張りも順調に進んでいます。自然塗料仕上げの色合いも上々、ソフトな感触で足にやさしいく、ゴロリと横になりたい気分にさせてくれます。奥の洋室の収納下には同材のフローリングが張られ、部屋が広く見えます。2階の床張りが間もなく終わり1階に移ります。今日は電気工事も並行して行なわれました。
2010.06.05 家族の未来、快適な住まいのつくり方 床張り他
サッシにシャッターが取り付けられ、旧雨戸付サッシに比べ外観もすっきりし、防犯性も高まりました。建具を吊り込むため、壁面のゆがみ矯正が始まりました。福田と鹿島が建具の納まり具合を話し合いながら、レーザーや下げ振りを使用して、パッキンを詰めながらゆがみを矯正していきます。
シャッターの取付け 建具納まりのミーティング
レーザーを使ってゆがみ矯正 下げ振りを使ってゆがみの矯正
無垢桐フローリング張り 仮設ポストの設置
1階のダイニング・キッチンに無垢桐フローリング張りが始まりました。庭先の緑が目に飛び込み、作業がとても気持ちよさそうです。お施主様から依頼された仮設のポストも取り付けられました。
2010.06.09 家族の未来、快適な住まいのつくり方 左官下地
玄関の壁に下地のモルタルを塗り、土間にコンクリートを打ち、新しい玄関が姿を見せました。今日から2階部分の壁・天井の下地塗りが始まりました。和室は旧塗り壁材がはがされ、新たに下地を塗って漆喰で仕上げます。1階リビング・ダイニングと和室の段差に、和室側に向けて角を削って傾斜面を付けた框(かまち)が組み付けられました。框の角がなくなり、やさしさを感じます。
玄関壁モルタル下地塗り 2階廊下壁下地塗り 階段壁下地塗り
新しい玄関土間 2階和室の壁をはがした状態
角框(すみかまち)の組付け 床下収納庫の扉をどう付けるか、しばし検討
フローリング張りが床下収納庫の箇所まで延び、収納庫扉の開け方向をどのようにするか、管理担当の大久保と大工の鹿島が検討しています。壁・天井の下塗りが終わると、次に漆喰塗りが始まります。
2010.06.17 家族の未来、快適な住まいのつくり方 造作家具
2階の漆喰塗りが終わり、新しい玄関やトイレ、洗濯機置き場の造作、室内の収納や家具の製作が行なわれています。今日はトイレ、洗濯機置き場、洗面所のコルクタイル張りが行われています。自然素材のコルクタイルは、足にやさしくフィットするやわらかさで、冬でも温もりを感じます。
玄関の造作 コルクタイル張り
トイレと（手前）と濯機置き場（奥） キッチンとニッチ 階段下収納
造作の収納や家具は、使い勝手やデザインを重視した、キッチン脇の収納や、キッチンパネル壁の調味料入れなど、お施主様のアイデアがいっぱい表現されています。階段下にも小さなスペースを活かした収納も組み付けられました。
2010.06.19 家族の未来、快適な住まいのつくり方 お施主様見学
2階の漆喰塗りが終り、木工事が再会されて新しい玄関の下地張り、階段下収納、トイレの収納など、細かな造作もできてきました。今日は打合せを兼ね、お施主様ご家族が見学にきました。担当の大久保が案内し、2階の漆喰塗り、提案したキッチンの調味料収納、階段下収納などの仕上がりに、｢このようになるとは思わなかったので嬉しいです｣と、たいへん喜んでいました。
玄関の壁下張り 漆喰仕上げの2階洋室 階段下収納
トイレの造作手洗い お施主様お気に入りのキッチンの造作収納を見る
2階和室の漆喰壁 キッチンの取付け
お施主様が帰られたあと、キッチンの取付けが行なわれました。Ｌ形の対面型キッチンは、奥様の使い勝手を考え、造作収納も取り付けました。料理をしながらダイニングやリビングを見渡せ、家族の様子が分かります。
2010.06.23 家族の未来、快適な住まいのつくり方 造作家具
新しい玄関には、傘立てが組み込まれた、たくさんの履物が収納できる下駄箱収納が造作されました。キッチンも組立ても終わり、造作収納が組み込まれた、L字型対面キッチンが取り付けられました。ダイニングから見た背板部分には無垢材を張り、フローリングと併せて部屋全体がやさしく、やわらかな雰囲気をつくり出しています。リビングの壁組込みの造作収納は、下段の扉を取り付けると完成です。
玄関収納 キッチン収納 リビング収納
Ｌ字型対面キッチン 無垢の木を張ったキッチン
工事も終盤を迎え、木工事が終わると、トイレ・洗面の器具取付けが行なわれ、1階の漆喰塗りに入ります。
2010.06.25 家族の未来、快適な住まいのつくり方 漆喰塗り
過日紹介した造作のほか、階段壁の造作ニッチ、洗濯機置き場洗剤入れのニッチ、リビングの扉ができました。階段壁の小さな3つのニッチは、玄関から直接目に入る位置にあり、きっと来客も楽しめる可愛い小物が飾られそうです。
階段壁のニッチ 洗濯機置き場のニッチ リビング収納
和室の下地塗り ダイニングの下地塗り
水回り天井の下地塗り 書院の下地壁
1階の漆喰下地塗りは、しっかりと下地処理をしたあと、ダイニング・キッチン、和室、水回りを手分けして塗っています。和室はじゅらく壁をはがしてからの下地塗りで、書院の下地塗りが終わりました。
2010.06.28 家族の未来、快適な住まいのつくり方 漆喰塗り
壁・天井下地ができ上がり、1階部分の漆喰塗りに入りました。下地塗り同様、しっかりと養生してから塗装を行ないます。入隅・回り縁下・枠回りなどのローラーが入りづらい箇所は、最初に刷毛で塗布しておき、順次ローラーで塗り付けていきます。
リビングと和室の間仕切壁の漆喰塗り リビング収納壁の漆喰塗り
和室の漆喰塗り トイレの漆喰塗り
ジメジメした湿度が高いこの時期、漆喰の持つ調湿作用で湿度を快適に保ち、カラッとした空気が室内を流れます。
2010.07.03 家族の未来、快適な住まいのつくり方 建具釣込み
漆喰塗りが終り建具の釣込みも完了しました。まだ器具の取付け、建具塗装などの作業が残っているので、床養生はそのままに、壁や天井の養生をはがしていきます。開放的になった間取りとともに、光が白い漆喰に反射し、より明るい室内になりました。
玄関、トイレ（右） 階段 ホールから和室、ＬＤＫ入口
和室とＬＤＫ間仕切 2連の引戸で仕切られる和室（右）とＬＤＫ
ＬＤＫドア キッチン 洗面所からみた玄関への引戸
工事はこれから、残っているアプローチからポーチにかけてのコンクリート打ち、トイレ・洗面器具の取付け、照明取付けなどを行ない、最後の仕上げに入ります。
2010.07.24 家族の未来、快適な住まいのつくり方 完成
さいたま市緑区｢家族の未来、快適な住まいのつくり方｣の住まいが完成しました。地盤が弱く、全方位に傾斜した床や壁を矯正しながら難渋を極めた改修でしたが、匠の技でお施主様が笑顔になる仕上がりになりました。無垢の木と漆喰の心地よさ、駐車スペースを確保のための玄関位置の移動、間仕切壁を撤去して、開放感のある一室空間にしたLDK、知恵と工夫の造作収納、機能性の高い設備への更新など、築30年をまったく感じさせない住まいにリノベーションされました。
駐車場確保のために移動した玄関 移設した玄関と造作による玄関収納
無垢ツガの踏み板と造作ニッチ 階段下の引出し収納 階段下引出し収納
壁を撤去して開放的な一室空間のＬＤＫ
キッチンから見た一室空間 リビングの造作収納
桐の面材を使用した造作キッチン 造作吊り収納と引出しキッチン収納
半帖畳と漆喰仕上げの和室 和室から見たＬＤＫ、玄関ホール(左)
造作洗面とコルクタイルのトイレ 可動棚とニッチを造作した洗濯機置き場(左)
2階から見た階段と明り取り 無垢桐フローリングの廊下と右と奥が洋室
畳を無垢桐板に張り替え、壁を漆喰で仕上げた2階和室
床の間から見た入口とベランダ(奥) 桐フローリングと漆喰仕上げの階段脇の2階洋室
洋室の壁収納 収納内部も漆喰で仕上げた2階奥の洋室
1階和室入口脇の造作による小さな棚 駐車スペースとアプローチ
