埼玉　リフォーム 注文住宅はさいたま市のSOUKEN

－リフォーム物語 戸建て　を現場別に見る－

2010.04.30  やさしさを育む2世帯住宅　天井下地

壁が解体撤去されたあと、新たに造作した壁や、残した壁には筋違いや金物で補強しました。1階のＬＤＫと寝室部分の床下地張りが完了し、ここには軟らかく足にやさしい無垢桐板のフローリングを張ります。天井に野縁組みもだいぶできてきました。天井はこのあと下地に石膏ボードを張り漆喰で仕上げます。若夫婦の住む2階は、4部屋うち壁を撤去して2部屋をつなぎ、対面型キッチンを据えて広いＬＤＫにします。床と天井は無垢パイン材、壁は漆喰で仕上げます。

 

　　　

壁の補強　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　床下地張り

　　　

野縁組み　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　照明器具取付け位置の下地補強

　　　

2階ＬＤＫ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 キッチン付近の天井はがし　  

 

次第に2世帯住宅の間取りが分かってきました。1階の野縁が組み終わるとすぐに下地ボード張りに移ります。

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2010.04.27  やさしさを育む2世帯住宅　配管工事他

無垢桐板のフローリング材が搬入され、間もなく床張りが始まろうとしています。水回りの間取りの変更や機器の取替えに伴う配管工事を行ないました。今日は朝から電気工事が行なわれ、配線やダウンライト設置箇所の穴あけなどが行なわれています。

 

　　　

床材が搬入された1階の状況　　　　　　　　　　　　　　　　1階の配線工事

　　　

浴室の配管　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　天井配管

　　　  

新たなパイプスペース　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　サンダーによる2階の梁磨き　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

過日掛けた補強梁を表し仕上げにするため、サンダー掛けを行なっています。赤みを帯びた美しい木目が浮き出てきました。工事はこれから天井張り、床張りへと進んでいきます。

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2010.04.24  やさしさを育む2世帯住宅　木工事

1階は不要な間仕切壁の解体や柱を抜き、開放的な間取りのすっきりとした姿になりました。用途変更のため浴室も解体され、階段横の水回りも新たに間仕切壁の造作が始まっています。2階は広いＬＤＫに改修のための壁を撤去し、補強梁を組み付けました。収納は拡大してウォークインクローゼットに、ベランダ３ヵ所の仕切りも解体し、開放的なベランダに変身です。

 

　　　

柱を撤去　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　床・壁・天井の解体撤去 　

　　　

浴槽の解体撤去　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　階段脇水回りの間仕切壁の造作　　  

　　　

２階壁の解体撤去　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　柱を抜き梁で補強　

　　　

収納をウォークインクローゼットに　　　　　　　　　　　　　　ベランダの仕切りを撤去 

 

これから１階は野縁を組み付け、天井下地張り、床下地張りへと進みます。

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2010.04.21  やさしさを育む2世帯住宅　解体

解体がずいぶん進みました。すでに1階のユニットバス、キッチン、トイレが解体され、和室2部屋は押入の解体、壁・天井のはがしが行なわれ、スケルトン状態まで進みました。2階は建具、クローゼットの扉が外され、壁の解体へと進んでいきます。

 

　　　

キッチン、和室の解体　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 和室の解体　

　　　

和室押入の床はがし　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　もう1箇所のトイレ、洗面所、浴室の解体

　　　

2階洋室のドア、クローゼット扉外し　　　　　　　　　　　　　ブロック塀の解体

 

外部の塀はブロック約1枚分を残した高さまでの解体が終わり、見通しもよくスムーズに車が移動できるようになりました。

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2010.04.20  やさしさを育む2世帯住宅　解体

お施主様が購入された木造2階建住宅のリフォーム工事が始まりました。大きな間取りの改修は、1階の和室をフローリング張りのLDKと寝室に、2階は洋室の壁を解体し広いLDKに改修します。無垢の木と漆喰の壁・天井の仕上がりで、3世代2世帯が住まう、使いやすく居心地のいい住まいに変貌します。今日からブログにアップしていきますのでお楽しみに。

　　　

解体した廃材を搬出　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ダイニングキッチンの解体 

　　　

洗面所・浴室の解体　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　キッチンから見たトイレ・廊下・洗面所  

　　　

ブロック塀の解体は、パネル材で飛散を防止。　　　　　ブロック塀の解体　 　　　　  

 

内部の解体が始まり、廃材を撤去しています。外部は車の出入りをしやすいように、隣家との高いブロック塀を途中まで解体しています。

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2010.04.12  明日を変えるデザインと機能　完成

戸建ネオ・リノベーション｢明日を変えるデザインと機能｣の家が完成しました。室内は、ダイニング・キッチンを移設して、対面型のキッチンを設置することで、プチ吹抜けからの光と、前面に壁のない空間で、明るく開放的な空間になり、造作のソラマメ形のテーブルを囲む、家族のコミュニケーションスペースとなりました。和室のリビングは、建具を開けると、ダイニング・キッチン、玄関、階段スペースと一体になり、大空間が出現しました。

 

　　　 　　　   　　　

改修前の廊下　　　　　　　　　　　　　　　　　　 左の壁に造作収納、右手の壁が撤去されて開放的に

　　　

改修前の和室　　　　　　　　　　　　　　　　　　 壁と押入が撤去されダイニングと一体の和室

　　  

改修前の押入れ　　　　　　　　　　　　　　　　押入れを撤去し建具をで仕切った和室 

押入、壁が撤去され、建具を開けると開放感のあるダイニングと一体になります

　　　

 解体撤去された階段　　　　　　　　　　　　　　撤去された階段の窓を残し、明り取りのある吹抜けに  　　　 

収納も充実し、吹抜けのある開放的なキッチン

　　　

改修前の納戸　　　　　　　　　　　　　　　　　   納戸を解体しダイニング・キッチン、階段を設置

キッチンから見たダイニング、開放的な階段

　　　

改修前のキッチン　　　　　　　　　　　　　　　　  キッチンが解体され造作収納で仕切り、裏にトイレを設置

広い開口と造作手洗い、介護ができる広さのトイレ

 　　 　　　

改修前の浴室  　　　　　　　　　　　　　　　　　高機能のユニットバスを設置

 　　

改修前の2階ダイニング・キッチン和室　　　キッチンは収納がたくさんある息子さんの部屋に

和室はお嬢さんの部屋に。黒のデスクは、使い込んだテーブルを半割りにて姉妹の部屋に設置

　　　

姉妹の両部屋から使えるウォークインクローゼット　　　　改修前の洋室

写真右上の洋室をお嬢さんの部屋に

　　　

アイアンのオリジナル手摺　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2階から見た吹抜け　　　　　

窓には木の内窓をつけた同時に使える洗面所。左は廊下に続く息子さんの部屋　　　 　　 

 

造作による収納も十分に考慮し、デザインや使い勝手のよさを追及しました。２階の主寝室、子供室3部屋には、使い勝手を考え大量の荷物が整理できる、造作収納や可動棚、ウォークインクローゼットが取り付けられています。無垢フローリングの床、漆喰の壁・天井などの自然素材を使い、居心地のいい空間が誕生しました。 

 

　　　 

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2010.04.08  親子と夫婦の絆を結ぶ大門の家　型枠外し

立ち上がり部のコンクリートが打ち上がり、型枠が外されました。アンカーボルトとホールダウン金物が基礎にしっかりと取り付けられ、この上に土台が乗ります。アンカーボルトは、基礎と土台を固定させ、ホールダウン金物は、土台の穴を通り柱へ取り付けられ、地震などで柱が土台から引き抜かれないように緊結します。

 

　　　

増築部の基礎　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　接合部の基礎　

　　　

アンカーボルト(左)とホールダウン金物　　　　　　　　　　  中央部の立ち上がり部

 

工事はこれから土台敷き、外部足場組立て、建て方へと進み、建物の骨組みが現れます。

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2010.04.03  親子と夫婦の絆を結ぶ大門の家　基礎コンクリート打設

コンクリートのベース(耐圧盤)ができ上がりました。ここでは、配管の貫通穴を確保するためボイド管(紙管)を置き、コンクリートを打ち込みました。今後は立ち上がり部のコンクリート打ち込みです。立ち上がり部に型枠を組み、アンカーボルト、ホールダウン金物を取り付けて、コンクリートを打ち込みました。

 

　　　

耐圧盤のコンクリート打設　　　　　　　　　　　　　　　　　　　コンクリート打設面にボイド筒を置いて配管部を確保　　

　　　

外周立ち上がり部のコンクリート打設　　　　　　　　　　　　接続される立ち上がり部のコンクリート打設

 

養生後、型枠を外すと地震に強い頑丈なベタ基礎ができ上がります。作業はこのあと外部配管、土台敷き、建て方へと進みます。  

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2010.04.01  明日を変えるデザインと機能　養生はがし　

搬入された建具の釣込みが行なわれ、漆喰塗りの壁・天井も仕上がってきました。長年使い込んだ既存のテーブルを、デスクとして活用するため、半割にして取り付けました。階段にはアイアン手摺が取り付けられ、サビ止めペイントを塗り、黒のペイントで仕上げます。１階のツガや２階の桐フローリング張りの養生をはがすと、白い漆喰の壁・天井に一段と映え、デザイン空間が順次現れてきました。

 

　　　

既存テーブルをデスクに活用　　　　　　　　　　　　　　　　造作洗面台と階段手摺

　　　

両部屋から使える２階クローゼット　　　　　　　　　　　　　　階段のフォルム(仕上げは黒色のフレーム)

　　　

１階洋室の収納　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　トイレと浴室回り

　　　

１階造作洗面台　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１階キッチン裏のオープン収納

養生がどんどんはがされ、無垢の木と漆喰の空間ができてきました。クリーニングのあと、お施主様のご厚意により４月３日・4日10：00～17：00オープンハウスを行ないます。皆さん是非ご覧ください。

 

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